Risikojustert meravkastning i boligmarkedet
Journal article, Peer reviewed
Accepted version
View/ Open
Date
2017Metadata
Show full item recordCollections
Original version
Praktisk økonomi & finans. 2017, 33 (1), 113-135. 10.18261/issn.1504-2871-2017-01-09Abstract
I hele landet har boligprisene steget betydelig siden tidlig på 90-tallet. Til tross for sterk boligprisvekst, vokser prisene i ulike segmenter forskjellig. Det er også geografiske variasjoner i prisveksten. Denne artikkelen ser nærmere på sammenhengen mellom prisvekst og prisrisiko i ulike regioner og segmenter av boligmarkedet der vi belyser meravkastningen for ulike boliginvesteringer ved hjelp av to finansteoretiske indikatorer som tilpasses boligmarkedet: Sharpe-raten som skalerer meravkastning med samlet prisrisiko, og Treynorraten som skalerer med systematisk risiko.